Conditions Générales d'Utilisation
Dernière mise à jour : juin 2026
Les présentes Conditions Générales d'Utilisation (« CGU ») régissent l'accès et l'usage du service Parkimo, plateforme de gestion locative immobilière éditée par BLV-TECH. En créant un compte ou en utilisant le service, vous acceptez l'intégralité des présentes CGU.
1. Éditeur du service
Le service est édité par BLV-TECH, SAS au capital de 1 000 €, immatriculée au RCS de Lille Métropole sous le numéro 901 335 422, dont le siège social est situé au 2 avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing, France.
Email de contact : contact@parkimo.fr. Les mentions légales complètes sont accessibles ici.
2. Définitions
- « Parkimo » ou « le Service » désigne la plateforme web accessible à l'adresse app.parkimo.fr ainsi que le site vitrine parkimo.fr.
- « Utilisateur » désigne toute personne physique ou morale disposant d'un compte sur le Service, qu'elle soit propriétaire-bailleur ou locataire.
- « Contenu Utilisateur » désigne l'ensemble des données, fichiers et informations saisis ou téléversés par l'Utilisateur sur le Service (biens, baux, locataires, documents, transactions, etc.).
3. Objet du service
Parkimo est un outil logiciel permettant aux propriétaires bailleurs (particuliers ou personnes morales) de gérer administrativement leur patrimoine locatif :
- Suivi des biens immobiliers, lots et locataires ;
- Génération et signature électronique de baux et d'états des lieux ;
- Synchronisation des comptes bancaires (via prestataires tiers agréés) pour le rapprochement des loyers ;
- Émission de quittances de loyer ;
- Stockage et organisation de documents ;
- Espace dédié pour les locataires.
Parkimo est un outil d'assistance à la gestion. Il ne se substitue pas à un conseil juridique, fiscal ou comptable. L'Utilisateur reste seul responsable de la conformité légale et fiscale des actes qu'il accomplit via le Service.
4. Création de compte et accès au service
L'inscription est gratuite et ouverte aux personnes majeures capables juridiquement. L'inscription s'effectue par email + mot de passe ou via un fournisseur d'identité tiers (Google, Microsoft, Apple, Meta).
Lors de l'inscription, l'Utilisateur s'engage à fournir des informations exactes, complètes et à jour. Il est responsable de la confidentialité de ses identifiants et de toute activité effectuée depuis son compte. Tout usage frauduleux ou suspicion de compromission doit être signalé sans délai à contact@parkimo.fr.
L'Utilisateur peut clôturer son compte à tout moment depuis l'interface de gestion de profil. La suppression entraîne l'effacement de ses données dans les délais légaux et techniques, sous réserve des obligations de conservation imposées par la loi (comptabilité, lutte contre la fraude).
5. Phase de pré-lancement et de bêta
Parkimo est actuellement proposé en accès anticipé. À ce titre, le Service peut comporter des fonctionnalités encore en développement, des limitations temporaires ou des comportements susceptibles d'évoluer. BLV-TECH se réserve la possibilité de modifier, suspendre ou interrompre tout ou partie du Service pendant cette phase, sans préavis particulier.
6. Engagements de l'utilisateur
L'Utilisateur s'engage à :
- utiliser le Service conformément à sa destination et à la législation française et européenne en vigueur ;
- ne saisir que des informations qu'il est autorisé à traiter (notamment vis-à-vis de ses locataires), dans le respect du RGPD et de la loi Informatique et Libertés ;
- informer ses locataires lorsqu'il les ajoute au Service, et recueillir leur consentement le cas échéant ;
- ne pas tenter de porter atteinte à la sécurité du Service, accéder à des données ne lui appartenant pas, ou contourner les mécanismes d'authentification ;
- ne pas utiliser le Service pour des activités illicites, frauduleuses, ou portant atteinte aux droits de tiers.
Tout manquement caractérisé peut entraîner la suspension ou la résiliation immédiate du compte, sans préjudice des actions en justice envisageables.
7. Intégrations tierces
Le Service propose des intégrations avec des prestataires tiers (synchronisation bancaire, stockage de documents, signature électronique, authentification OAuth Google / Microsoft / Apple / Meta, emails transactionnels). L'Utilisateur reconnaît que ces prestataires sont régis par leurs propres conditions d'utilisation et politiques de confidentialité, et que BLV-TECH ne saurait être tenue responsable d'un dysfonctionnement, d'une interruption ou d'une évolution de ces services tiers.
L'Utilisateur autorise expressément Parkimo à accéder aux données nécessaires à la fourniture du Service via ces intégrations, dans les limites des permissions explicitement consenties.
8. Données personnelles
Le traitement des données personnelles est régi par la Politique de confidentialité de Parkimo, qui fait partie intégrante des présentes CGU.
L'Utilisateur qui saisit des données concernant des tiers (notamment ses locataires) agit en qualité de responsable de traitement. BLV-TECH agit en qualité de sous-traitant au sens de l'article 28 du RGPD. Un accord de sous-traitance des données (DPA) peut être conclu sur demande à contact@parkimo.fr.
9. Propriété intellectuelle
La marque Parkimo, le logo, l'interface, le code source et l'ensemble des éléments composant le Service sont la propriété exclusive de BLV-TECH. Toute reproduction, modification ou diffusion non autorisée est interdite.
L'Utilisateur conserve l'entière propriété de son Contenu Utilisateur. Il concède à BLV-TECH une licence strictement limitée à l'exécution du Service (stockage, transmission, affichage), pour la durée d'utilisation du compte.
10. Disponibilité du service
BLV-TECH met en œuvre les moyens raisonnables pour assurer l'accessibilité et la stabilité du Service, sans garantir une disponibilité ininterrompue. Des interruptions peuvent survenir pour cause de maintenance, de mise à jour, de force majeure ou de défaillance d'un prestataire tiers.
BLV-TECH ne saurait être tenue responsable des pertes de données résultant d'une utilisation non conforme du Service, d'une défaillance de l'équipement de l'Utilisateur, ou d'un cas de force majeure. L'Utilisateur est invité à exporter régulièrement ses données importantes.
11. Responsabilité
Le Service est fourni « en l'état ». BLV-TECH ne garantit pas que le Service répondra à l'ensemble des besoins spécifiques de l'Utilisateur, ni qu'il sera exempt d'erreurs. La responsabilité de BLV-TECH ne peut être engagée pour les conséquences indirectes liées à l'usage du Service (perte de loyers, litige avec un locataire, redressement fiscal, etc.).
Sauf en cas de faute lourde ou intentionnelle imputable à BLV-TECH, la responsabilité totale de cette dernière est limitée au montant effectivement payé par l'Utilisateur au titre du Service au cours des douze (12) derniers mois.
12. Résiliation
L'Utilisateur peut à tout moment supprimer son compte depuis son espace personnel ou en écrivant à contact@parkimo.fr.
BLV-TECH se réserve le droit de suspendre ou résilier l'accès au Service en cas de violation des présentes CGU, sans préavis pour les manquements graves, après notification écrite pour les autres cas. La résiliation entraîne la suppression du compte et des données associées, sous réserve des obligations légales de conservation.
13. Modifications des CGU
Les présentes CGU peuvent être modifiées pour tenir compte de l'évolution du Service, de la législation ou des pratiques de BLV-TECH. Les modifications substantielles seront notifiées par email aux Utilisateurs. La poursuite de l'usage du Service après notification vaut acceptation des nouvelles CGU.
14. Droit applicable et juridiction
Les présentes CGU sont soumises au droit français. Tout litige relatif à leur interprétation ou à leur exécution sera, à défaut de résolution amiable, porté devant les juridictions compétentes de Lille, sous réserve des règles d'ordre public applicables aux consommateurs.
15. Contact
Pour toute question relative aux présentes CGU, écrivez à contact@parkimo.fr.